7 etapas presentes nas reformas em apartamentos quem funcionam4 minutos de leitura

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Reformas em apartamentos são realizadas constantemente e na maioria das vezes, sob administração do próprio do dono.

Pela falta de experiência, reformas administradas pelo próprio dono apresentam muitos imprevistos e gastos além do orçamento.

Isso acontece, pois muitos não sabem as etapas da reforma.

Com isso, escrevemos esse artigo para falar sobre as 7 etapas que todas as reformas de apartamentos passam e em como administrá-las da melhor maneira possível.

7 etapas nas reformas em apartamentos

Reformas em apartamentos
Reformas em apartamentos não são simples. Saiba organizar. Foto: Pexels
  1. Demolição

Essa etapa é sempre a primeira de toda a reforma.

Na etapa de demolição, paredes, pias e outros itens são quebrados ou retirados. É importante tomar cuidado nessa etapa.

Baseado no seu planejamento em relação a reforma, é importante buscar aproveitar os materiais.

Muitas vezes, o mármore de uma pia de determinado banheiro pode ser reutilizado e você não precisará comprar outro.

  1. Descarte

Na etapa do descarte, muitas pessoas cometem erros. Geralmente por dois motivos: contratar uma empresa cara e no tempo errado.

Você irá precisar contratar uma empresa de caçamba de entulho, e deve seguir dois passos para não cometer erros.

Vamos pegar o exemplo da cidade de Goiânia.

Antes de contratar a empresa de caçamba de entulho em Goiânia, você deve fazer o orçamento com várias empresas diferentes afim de obter o melhor preço, e assim, economizar.

E o outro passo, é contratar uma empresa apenas quando tiver todo o material juntado ou não tiver mais espaço armazenar.

Mas, porquê fazer isso?

O porquê de fazer isso é por conta de que a caçamba de entulho pode permanecer com você apenas por alguns dias.

O que muitas vezes faz com que chegue o prazo e você ainda está demolindo, tendo que pagar pela caçamba 2 vezes sem necessidade.

  1. Reconstrução

Após a demolição, se inicia a etapa de reconstrução.

É nela em que novas paredes serão levantadas e outras demandas do projeto serão construídas.

Essa fase requer muita atenção para que o preço dos materiais não ultrapasse o previsto no orçamento.

  1. Instalação elétrica e hidráulica

Após a reconstrução, começa a etapa de instalar a encanação e a eletricidade.

Quando falamos sobre essa etapa, não falamos apenas sobre a passagem dos fios de eletricidade pelos tubos, mas também das instalações de novas lâmpadas, por exemplo.

A troca de um vaso sanitário, ou de uma pia, também é considerada parte da instalação.

Não incluir esse destalhes e pensar que é apenas trocar os fios e encanações, pode ser um impasse e resultar em imprevistos e atraso no cronograma.

Portanto, lembre que uma simples instalação de lâmpadas faz parte da etapa.

  1. Gesso

Após as instalações serem feitas, é o momento de instalar o gesso no apartamento.

Essa etapa costuma ser demorada, e caso não seja bem administrada, pode demorar ainda mais.

Porém, o seu resultado final vale a pena.

Um gesso bem instalado e de qualidade dará uma nova cara ao seu apartamento.

Na instalação do gesso é feito os cortes de onde ficam as luzes.

O jogo de luzes junto com uma boa instalação, caso seja feito de maneira correta, trará um visual bonito e agradável para o seu apartamento após a reforma.

  1. Pintura

Acabando a etapa de instalação do gesso, é o momento da pintura do apartamento.

Uma pintura nova contribui muito em deixar o seu apartamento com uma nova cara e mais bonito.

Porém, assim como nas caçambas de entulho, é importante saber de alguns pontos.

Ainda seguindo o exemplo de Goiânia, vamos explicar em como escolher a melhor empresa. O exemplo é de Goiânia, mas também serve para a sua cidade.

Caso você não vá realizar a pintura por conta própria, é importante pesquisar por empresas de pinturas prediais em Goiânia, ou da sua região.

Faça o orçamento com várias empresas diferentes para comparar entre elas os preços.

Além da precificação, é importante observar a experiência da empresa, nome de mercado e histórico.

Uma empresa que tenha anos de experiência, um bom histórico no mercado e um bom preço deve ser a escolhida.

Quando for pesquisar sobre a empresa, busque referencias com conhecidos ou pesquise na Internet sobre a empresa.

  1. Portas

Após a pintura, é feito a instalação das portas.

Cheque se os materiais e o responsável pela instalação são de confiança. Muitas vezes, buscar a opção mais barata pode sair cara no futuro.

Isso acontece, pois a má instalação e utilização de produtos de qualidade inferior, resultará em problemas futuros.

Os mais comuns são: descascamento da madeira e portas empenadas.

Esperamos que tenha gostado das dicas do KD Decoração. Deixe abaixo o seu comentário e conte a sua experiência com reformas para ajudar mais pessoas.

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3 respostas

  1. Muito bom, sempre acompanho as dicas aqui. Reforma é algo mais demorado e saber por onde começar é otimo!

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