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IPTU Itajaí: Guia, 2ª via e consulta prefeitura

O Imposto Predial e Territorial Urbano, conhecido como IPTU, é uma taxa que todo proprietário de imóvel urbano deve pagar anualmente. O valor é determinado pelo município onde o imóvel está localizado e varia de acordo com a área do terreno, valor venal do imóvel e outras especificidades.

Em Itajaí, cidade do litoral catarinense, não é diferente. Os contribuintes devem ficar atentos aos prazos e valores estabelecidos pela prefeitura para o IPTU Itajaí, sob pena de multas e juros em caso de atraso no pagamento.

E neste artigo, abordaremos tudo o que você precisa saber sobre o IPTU Itajaí, desde o que é e como é calculado, até as consequências do não pagamento.

O que é IPTU?

IPTU é a sigla para Imposto Predial e Territorial Urbano. É um imposto que incide sobre imóveis urbanos, sejam eles residenciais, comerciais ou industriais, e é cobrado anualmente pelos municípios brasileiros.

O valor do IPTU varia de acordo com o valor venal do imóvel, que é estabelecido pela prefeitura, e pode levar em conta outros fatores como a localização e o tamanho do terreno e do imóvel.

O IPTU é uma das principais fontes de arrecadação dos municípios e é utilizado para financiar serviços e obras públicas, como pavimentação de ruas, iluminação pública, coleta de lixo, entre outros.

IPTU Itajaí
IPTU Itajaí. Foto: Wikipédia

O que acontece se não pagar o IPTU Itajaí?

Se o contribuinte não pagar o IPTU Itajaí dentro do prazo estabelecido, serão aplicadas multas e juros sobre o valor devido. Além disso, o não pagamento pode resultar em protesto em cartório, inscrição na dívida ativa do município e até mesmo ajuizamento de ação de execução fiscal.

Se a dívida não for quitada, o imóvel pode ser leiloado pelo município para pagar a dívida, conforme previsto na Lei de Execução Fiscal. Por isso, é importante manter o pagamento do IPTU em dia para evitar transtornos e prejuízos financeiros.

Como é feito o cálculo do valor do IPTU?

O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um tributo cobrado anualmente pela prefeitura de cada município brasileiro sobre a propriedade imobiliária urbana. O valor a ser pago é calculado com base no valor venal do imóvel, que é determinado pela prefeitura a partir de uma série de fatores.

O cálculo do valor venal pode levar em consideração a área do terreno e da construção, a localização do imóvel, a valorização imobiliária da região, entre outros aspectos. A partir do valor venal, é aplicada uma alíquota estabelecida pela prefeitura, que pode variar de acordo com o tipo de imóvel e sua destinação (residencial, comercial, industrial etc).

Além disso, é comum que os municípios concedam descontos para pagamento à vista ou para proprietários que estejam em dia com o pagamento do imposto nos anos anteriores. É importante estar atento aos prazos e formas de pagamento estabelecidos pela prefeitura para evitar multas e juros. Em caso de dúvidas, é possível entrar em contato com o órgão responsável pela arrecadação do IPTU em sua cidade.

Como conseguir desconto no IPTU de Itajaí?

Segundo a lei municipal, algumas pessoas tem o direito da isenção do IPTU Itajaí. São eles:

  • Ex-combatente das forças armadas.
  • Contribuinte com renda familiar de até 3 salários-mínimos, proprietário de somente um imóvel na cidade e de veículo com data de fabricação maior que 10 anos ou moto de até 125 cilindradas.
  • Dono de imóvel com área do terreno e área construída dentro dos limites estabelecidos e utilizando exclusivamente como residência.
  • Dono de imóvel em área de preservação permanente ou Zonas de preservação permanente que não poderão ser usadas ou aproveitadas de alguma forma.

Como emitir a 2 via do IPTU Itajaí?

A emissão da 2 via, a forma mais fácil é através da internet. Dessa forma fica muito mais fácil com que os pagadores não precisem enfrentar maiores filas para serem atendidos. E para fazer essa emissão é bem simples:

  • Vá até o site da prefeitura de Itajaí.
  • Clique para emitir.
  • Agora, escreva seu CPF ou CNPJ, inscrição imobiliária ou o código do seu imóvel.
  • Confira todas as informações que o site te retorna. E se estiver tudo certo, você só vai precisar imprimir e fazer o pagamento.

E aí, Gostou?

E então, conseguiu entender melhor sobre o IPTU Itajaí? Caso tenha ficado com alguma dúvida, não deixe de comentar aqui abaixo na área de comentários!

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Perguntas Frequentes

O que é IPTU Itajaí?

IPTU Itajaí é o Imposto Predial e Territorial Urbano a ser cobrado pela prefeitura da cidade de Itajaí. O IPTU é um tributo anual que incide sobre todos os imóveis urbanos, como casas, apartamentos, terrenos e estabelecimentos comerciais, e é utilizado pela prefeitura para financiar serviços públicos como saúde, educação, transporte e infraestrutura urbana. O valor do IPTU é calculado com base no valor venal do imóvel e pode variar de acordo com a localização, tamanho e uso do imóvel.

Como é calculador o valor do IPTU?

O IPTU, ou Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana, é um tributo cobrado anualmente pelos municípios brasileiros. O valor do IPTU varia de acordo com o tamanho, a localização e o valor venal do imóvel. O cálculo é feito pela prefeitura, com base em uma fórmula que leva em consideração as características do imóvel e a alíquota definida pela legislação municipal. Geralmente, o valor do IPTU é proporcional ao valor do imóvel, sendo que imóveis mais caros têm um valor de IPTU mais alto.

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Bruno Lucas Jung Martendal
Bruno Lucas Jung Martendal
Hoje estou com 21 anos, e estou escrevendo para vários projetos da TMX, fazendo vários conteúdos diferentes para internet! Atualmente sendo responsável na produção de artigos para o Portal KD relacionados a viagens e finanças. Sempre trazendo muita informação relevante e agregadora para você, leitor!

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