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IPTU Santos: Guia, 2ª via e consulta prefeitura

IPTU é a sigla para Imposto Predial e Territorial Urbano. É um tributo cobrado anualmente pelos municípios brasileiros sobre imóveis urbanos, como casas, apartamentos, terrenos, prédios comerciais e industriais, entre outros. O valor do IPTU é baseado no valor venal do imóvel, ou seja, o valor que ele poderia ser vendido no mercado. E por isso resolvemos trazer mais sobre o IPTU Santos!

O que é IPTU?

IPTU é a sigla para Imposto Predial e Territorial Urbano, um imposto brasileiro que incide sobre a propriedade de imóveis localizados em áreas urbanas. O IPTU é um tributo municipal, ou seja, é de competência dos municípios, que têm a responsabilidade de fiscalizar, lançar e arrecadar o imposto.

O valor do IPTU é calculado com base no valor venal do imóvel, que é estipulado pela Prefeitura Municipal, e leva em consideração fatores como a localização, tamanho e tipo de construção do imóvel. A alíquota, que é a porcentagem aplicada sobre o valor venal do imóvel, também é determinada pela Prefeitura Municipal.

O IPTU é uma importante fonte de receita para os municípios e é utilizado para financiar serviços e investimentos em áreas como saúde, educação, transporte e infraestrutura urbana. O não pagamento do IPTU pode resultar em cobranças de juros, multas e correções monetárias, além de outras consequências, como a inscrição do imóvel na dívida ativa do município. Por isso, é importante manter as obrigações fiscais em dia e efetuar o pagamento dentro dos prazos estabelecidos.

IPTU Santos: Guia, 2ª via e consulta prefeitura
IPTU Santos: Guia, 2ª via e consulta prefeitura. Foto: Reprodução

O que acontece se não pagar IPTU?

Se o proprietário de um imóvel não pagar o IPTU, ele ficará em dívida com a prefeitura e poderá sofrer algumas consequências, tais como:

  1. Multas e juros: O não pagamento do IPTU gera a cobrança de multas e juros que são adicionados ao valor do imposto devido. O valor dessas multas e juros pode variar dependendo da legislação municipal.
  2. Protesto e negativação do nome: A prefeitura pode incluir o nome do devedor nos cadastros de inadimplentes, como SPC e Serasa, o que pode dificultar a obtenção de crédito e financiamentos.
  3. Execução fiscal: Se o devedor não pagar o IPTU mesmo após a cobrança de multas e juros, a prefeitura pode entrar com uma ação de execução fiscal na Justiça para cobrar a dívida.
  4. Leilão do imóvel: Se o proprietário não quitar a dívida do IPTU mesmo após a execução fiscal, a prefeitura pode promover um leilão judicial do imóvel para saldar a dívida.

É importante lembrar que a legislação e as consequências para o não pagamento do IPTU podem variar de acordo com cada município. Por isso, é fundamental estar atento aos prazos de pagamento e buscar regularizar a situação o mais rápido possível em caso de atrasos.

Como consultar o IPTU de Santos?

Fazer a consulta IPTU Santos é bem fácil, até porque tudo é feito pelo site da própria prefeitura. Assim, você tem acesso as informações do seu imposto de onde você quiser.

E para consultar, a primeira coisa é entrar no site da prefeitura de Santos.

  • Agora, verifique o imposto desse ano e clique em “Boleto IPTU”.
  • Logo depois, de as seguintes informações nos campos: Ano de exercício, inscrição do imóvel e código de segurança.
  • Por fim, clique em consultar.

Depois de acessar, você vai ter várias informações sobre os pagamentos do seu IPTU.

Valor do pagamento IPTU Santos

O valor do IPTU Santos é feito pela própria prefeitura da cidade, mas existem alguns critérios para que ele seja gerado.

E o primeiro critério é levado em consideração o valor de propriedade, ou seja, valor bruto de venda. O valor de venda é feito por algumas coisas: Localização, largura e comprimento.

E o segundo critério, é da alíquota que é aplicada pela prefeitura, mas será de acordo com cada imóvel.

E aí, Gostou?

Compreendeu melhor sobre o IPTU Santos agora? Caso ainda haja alguma incerteza, deixe um comentário abaixo e faremos o possível para ajudá-lo! Se você gostou desse conteúdo e achou útil de alguma forma, não esqueça de avaliar com as estrelas, assim você contribui para que a equipe do Portal KD continue trazendo ainda mais e melhores informações para você, leitor!

Perguntas Frequentes

O que é o IPTU Santos?

IPTU é a sigla para Imposto Predial e Territorial Urbano, um imposto brasileiro que incide sobre a propriedade de imóveis localizados em áreas urbanas. O IPTU é um tributo municipal, ou seja, é de competência dos municípios, que têm a responsabilidade de fiscalizar, lançar e arrecadar o imposto. O valor do IPTU é calculado com base no valor venal do imóvel, que é estipulado pela Prefeitura Municipal, e leva em consideração fatores como a localização, tamanho e tipo de construção do imóvel. A alíquota, que é a porcentagem aplicada sobre o valor venal do imóvel, também é determinada pela Prefeitura Municipal.

O que acontece se não pagar o IPTU Santos?

O IPTU Santos é um imposto cobrado pelos municípios aos proprietários de imóveis. Caso o proprietário não pague o IPTU dentro dos prazos estabelecidos, ele ficará em dívida com a prefeitura e poderá enfrentar algumas consequências. Inicialmente, a prefeitura cobrará multas e juros pelo não pagamento do imposto, que aumentarão o valor total da dívida. Além disso, o nome do proprietário pode ser incluído nos cadastros de inadimplentes, como SPC e Serasa, o que pode prejudicar a obtenção de crédito e financiamentos. Se o devedor ainda assim não regularizar sua situação, a prefeitura pode entrar com uma ação de execução fiscal na Justiça para cobrar a dívida. E, em último caso, a prefeitura pode promover um leilão judicial do imóvel para quitar a dívida, e o proprietário pode perder seu imóvel.

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Bruno Lucas Jung Martendal
Bruno Lucas Jung Martendal
Hoje estou com 21 anos, e estou escrevendo para vários projetos da TMX, fazendo vários conteúdos diferentes para internet! Atualmente sendo responsável na produção de artigos para o Portal KD relacionados a viagens e finanças. Sempre trazendo muita informação relevante e agregadora para você, leitor!

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